UNE MAISON 5 pièces — 122 000 €
39 GR GRANDE RUE 36150 VATAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC170
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530347. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vatan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vatan (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vatan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+306,7% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
122 000 €
871 EUR/m² +306,7% Vente actuelle 2020
30 000 €
184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics38 · 43 m
Santé13 · 233 m
Sport/Loisirs12 · 229 m
Commerces11 · 59 m
Enseignement4 · 272 m
Tourisme3 · 224 m
Transports1 · 282 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Poterne252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Poterne297 m · Public
Collège
Collège Ferdinand de Lesseps362 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie538 m · Privé
Permis de construire Commune de VATAN
31permis récents
33logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement184 m²1