UNE MAISON 3 pièces — 165 700 €
9 RUE DU GENERAL DUBRETON 56800 PLOERMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 700 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH353
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530187. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Sud
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Plo�rmel (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploërmel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 26/12/2013
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
MISSION LOCALE - PLACE LAMENNAISSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
AVENUE DE GUIBOURG - CENTRESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
MISSION LOCALE - PLACE LAMENNAISSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
PLACE JEAN PAUL IISTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
AVENUE DU DOCTEUR GUILLOISSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla392 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-57,9% évolution globale
58 655 €prix moyen
2025
16 000 €
+60,0% 2025
10 000 €
+25,0% 2025
8 000 €
-94,8% 2025
155 000 €
2 768 EUR/m² +737,8% 2025
18 500 €
-88,8% 2025
165 700 €
2 301 EUR/m² +201,3% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 038 EUR/m² +205,6% 2023
18 000 €
-76,0% 2023
75 000 €
2 778 EUR/m² +50,0% 2021
50 000 €
1 020 EUR/m² +1,0% 2021
49 500 €
2 152 EUR/m² -38,1% 2021
80 000 €
1 111 EUR/m² -57,9% 2021
190 000 €
1 310 EUR/m² +86,3% 2021
102 000 €
2 000 EUR/m² +191,4% 2021
35 000 €
921 EUR/m² +218,2% 2021
11 000 €
208 EUR/m² -88,0% 2020
92 000 €
1 643 EUR/m² +1 126,7% 2019
7 500 €
-42,3% 2019
13 000 €
-77,2% 2018
57 000 €
1 075 EUR/m² -47,2% 2018
108 000 €
915 EUR/m² +31,7% 2018
82 000 €
1 155 EUR/m² +72,6% 2018
47 500 €
1 033 EUR/m² +171,4% 2016
17 500 €
350 EUR/m² -35,2% 2016
27 000 €
325 EUR/m² +50,0% 2016
18 000 €
360 EUR/m² -87,8% 2015
147 000 €
1 185 EUR/m² +1 784,6% 2015
7 800 €
195 EUR/m² -79,5% 2015
38 000 €
299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics121 · 36 m
Commerces87 · 2 m
Santé80 · 36 m
Sport/Loisirs30 · 234 m
Enseignement8 · 58 m
Tourisme6 · 122 m
Transports1 · 36 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Campus La Mennais42 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean241 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Ploërmel261 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ploermel261 m · Public
Ecole
Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez338 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOERMEL
562permis récents
1 116logements autorisés
91 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1