UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
36 F RUE TERRE CHAMBART 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP247
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sennecé-Saint-Jean-le-Priche
Revenus
22 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TREMA14
Arrêts les plus proches
Sennecé lès MaconTREMA62 m
Sennecé lès MâconTREMA108 m
Sennecé lès MaconTREMA108 m
Mairie SennecéTREMA313 m
Mairie SennecéTREMA349 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D103Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,3% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
196 000 €
1 980 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 303 EUR/m² +15,8% 2019
177 000 €
1 788 EUR/m² +4,1% 2017
170 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
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Ecole élémentaire Marie CURIE330 m · Public
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Ecole primaire de Sennecé-Lès-Mâcon458 m · Public
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Ecole élémentaire Louise MICHEL1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1