UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
106 AV LENINE 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1448
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530013. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,43%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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AygassotTXIK TXAK106 m
Rue d'EspagneTXIK TXAK107 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-60,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 419 EUR/m² +275,0% 2025
40 000 €
645 EUR/m² -89,5% Vente actuelle 2023
380 000 €
3 065 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARNOS
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977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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1 logement115 m²1