UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
8 RUE LOUIS ARAGON 35132 VEZIN-LE-COQUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH34
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
STAR11
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Lion d'OrSTAR391 m
Lion d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla391 m
Lion d'OrSTAR428 m
Lion d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla428 m
Vezin /CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine436 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 807 m
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Ecole primaire privée Notre Dame461 m · Privé
Permis de construire Commune de VEZIN-LE-COQUET
170permis récents
987logements autorisés
73 097 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
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1
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