UNE MAISON 4 pièces — 441 000 €
6 CHE LALIE CISAROL 31130 FLOURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 168 m²
Prix/m²4 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH16
Contenance3 168 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529503. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flourens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Flourens (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flourens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
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LasserreTisséo880 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
441 000 €prix moyen
2025
441 000 €
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1
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