UNE MAISON 5 pièces — 184 900 €
58 RUE ANDRE GIDE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 900 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR233
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaubre
Revenus
15 220 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
35%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)46
Cars Régionaux 19 - Correze2
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
NAYRACLibeo (Brive)112 m
NAYRACLibeo (Brive)113 m
NAYRACLibeo (Brive)114 m
GAUBRELibeo (Brive)152 m
GAUBRELibeo (Brive)160 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,9% évolution globale
127 300 €prix moyen
2025
184 900 €
1 868 EUR/m² +90,6% Vente actuelle 2021
97 000 €
1 565 EUR/m² -3,0% 2020
100 000 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès411 m · Public
Lycée
SILVYA TERRADE SUD-OUEST565 m · Privé
Lycée
SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE580 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie607 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1