UNE MAISON 6 pièces — 114 000 €
2 VOIE ROMAINE 72200 BAZOUGES CRE SUR LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB167
Contenance205 m²
Préfixe108
SectionAB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529400. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazouges Cré sur Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazouges Cr� sur Loir (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazouges Cré sur Loir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2004 - 17/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,1% évolution globale
92 750 €prix moyen
2025
114 000 €
1 239 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2023
85 000 €
924 EUR/m² -10,5% 2019
95 000 €
856 EUR/m² +23,4% 2015
77 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Bourg Joly (CRE)244 m · Public
Permis de construire Commune de BAZOUGES CRE SUR LOIR
51permis récents
62logements autorisés
5 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1