UNE MAISON 2 pièces — 450 000 €

14 RUE DU FOND DU MOULIN 60560 ORRY LA VILLE
Vendu le 17 juillet 2025
4 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²4 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA23
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529280. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 787 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orry-la-Ville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
34%Cadres
Population active1 688
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Loyers de référence Orry-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,420,9 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orry-la-Ville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Transilien;TER;RER4
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2

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ORRY-LA-VILLE - Blancs FossésAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2519 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
4 787 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
450 000 €
4 787 EUR/m²0 m2025
94 m²
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