UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

5615 A SAINT ORENS 32250 MONTREAL
Vendu le 11 mars 2025
2 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 547 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E777
Contenance1 547 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montréal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
1%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montr�al (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montréal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+635,3% évolution globale
85 200 €prix moyen
2025
150 000 €
2 239 EUR/m² +635,3% Vente actuelle
2018
20 400 €
304 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 239 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
52 000 €
743 EUR/m²537 m2025
70 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
429 EUR/m²1.2 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics18 · 63 m
Santé13 · 432 m
Commerces10 · 701 m
Sport/Loisirs6 · 613 m
Enseignement1 · 633 m
Tourisme1 · 357 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique655 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREAL

32permis récents
39logements autorisés
3 826 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement155 m²1