UNE MAISON 3 pièces — 197 000 €

5068 LE VALLON 72310 VANCE
Vendu le 21 mars 2025
3 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 216 m²
Prix/m²3 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1235
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529109. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +201,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vanc� (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vancé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
3 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
72 500 €
1 036 EUR/m²340 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Marcel Pagnol191 m · Public

Permis de construire Commune de VANCE

1permis récents
1logements autorisés
36 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017

1

1 logement36 m²1