UNE MAISON 3 pièces — 231 100 €
184 ANCIEN CHEMIN DES FOUGOUX 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 100 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1488
Préfixe000
SectionC
Numéro1488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528593. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 220
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
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TuilerieMOUVENBUS 2310 m
TuilerieMOUVENBUS 2310 m
Tuilerie RD15ZOU ! Proximité317 m
TuilerieZOU ! Proximité317 m
TuilerieMOUVENBUS 2393 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+181,8% évolution globale
230 725 €prix moyen
2025
231 100 €
3 555 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2022
304 800 €
3 349 EUR/m² -0,1% 2022
305 000 €
2 629 EUR/m² +272,0% 2017
82 000 €
1 065 EUR/m²Biens comparables
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