UNE MAISON 5 pièces — 1 450 000 €
1 ALL DES CIGALES 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 450 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 424 m²
Prix/m²13 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV51
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528431. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,63%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Plage du DebarquementZOU ! Scolaire66 m
Rond-Point du DebarquementZOU ! Scolaire213 m
Rond-Point du DebarquementZOU ! Scolaire215 m
La BouillabaisseZOU ! Scolaire856 m
La BouillabaisseZOU ! Scolaire898 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 450 000 €prix moyen
2025
1 450 000 €
13 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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