UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 890 €
350 BD EDMOND LABRASSE 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 890 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC228
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528375. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
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CUCQ - Château d'Eau - AbriCA2BM Lignes Régulières111 m
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CUCQ - Les Pelouses - AbriCA2BM Lignes Régulières469 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D144Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D144Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+32,9% évolution globale
107 449 €prix moyen
2025
128 890 €
3 683 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2023
95 000 €
3 276 EUR/m² -29,1% 2023
134 000 €
4 621 EUR/m² +16,5% 2020
115 000 €
3 966 EUR/m² +26,4% 2015
91 000 €
2 600 EUR/m² -0,3% 2014
91 300 €
3 148 EUR/m² -5,8% 2014
96 950 €
2 770 EUR/m²Biens comparables
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