UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
9083 ALL DES BOUQUETS 13500 MARTIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN160
Contenance6 160 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière
Revenus
24 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Martigues (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martigues
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Ouest Étang42
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
DaugeyOuest Étang161 m
DaugeyOuest Étang163 m
DaugeyOuest Étang163 m
DaugeyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m
DaugeyOuest Étang172 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,0% évolution globale
151 681 €prix moyen
2025
15 000 €
-92,3% 2025
196 000 €
2 613 EUR/m² +30,7% 2025
150 000 €
1 807 EUR/m² +650,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-90,4% 2025
208 000 €
2 506 EUR/m² +26,1% 2025
165 000 €
2 200 EUR/m² -25,7% 2025
222 000 €
2 960 EUR/m² +825,0% 2025
24 000 €
+9,1% 2025
22 000 €
-88,2% 2025
185 960 €
2 861 EUR/m² +708,5% 2025
23 000 €
-86,9% 2025
175 660 €
2 406 EUR/m² +602,6% 2025
25 000 €
-86,5% 2025
185 000 €
2 467 EUR/m² +825,0% 2024
20 000 €
-89,2% 2024
185 000 €
2 229 EUR/m² -4,6% 2024
194 000 €
2 658 EUR/m² +29,9% 2024
149 300 €
2 045 EUR/m² -25,0% 2024
199 000 €
2 398 EUR/m² +28,6% 2024
154 700 €
2 036 EUR/m² -51,3% 2023
317 632 €
3 025 EUR/m² +24,1% 2023
256 000 €
2 438 EUR/m² +54,5% 2023
165 740 €
2 210 EUR/m² +1 004,9% 2023
15 000 €
-92,9% 2023
211 952 €
2 279 EUR/m² +17,6% 2023
180 235 €
2 773 EUR/m² +0,7% 2023
179 000 €
2 157 EUR/m² -4,8% 2023
188 000 €
2 022 EUR/m² +22,8% 2023
153 150 €
2 098 EUR/m² -17,2% 2023
185 000 €
2 467 EUR/m² +11,6% 2023
165 760 €
2 210 EUR/m² +6,9% 2022
155 000 €
2 067 EUR/m² -8,6% 2022
169 640 €
2 324 EUR/m² -21,5% 2022
215 990 €
2 322 EUR/m² +27,1% 2022
170 000 €
2 048 EUR/m² +1,2% 2022
168 000 €
2 585 EUR/m² -4,0% 2022
175 000 €
2 303 EUR/m² +2,9% 2022
170 000 €
2 237 EUR/m² +78,9% 2022
95 000 €
1 462 EUR/m² -42,2% 2022
164 300 €
1 980 EUR/m² +3,3% 2022
159 000 €
2 092 EUR/m² -15,4% 2022
188 000 €
2 575 EUR/m² +24,6% 2022
150 870 €
1 985 EUR/m² -14,5% 2022
176 400 €
2 125 EUR/m² +3,8% 2021
170 000 €
2 267 EUR/m² +900,0% 2021
17 000 €
-90,6% 2021
180 000 €
2 169 EUR/m² +2,9% 2021
175 000 €
2 397 EUR/m² -3,8% 2021
182 000 €
2 427 EUR/m² +9,1% 2021
166 750 €
2 194 EUR/m²Biens comparables
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Transports8 · 247 m
Tourisme1 · 529 m
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Permis de construire Commune de MARTIGUES
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Permis de construire sept. 2025
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