UNE MAISON 5 pièces — 261 500 €
14 RUE SAINT EXUPERY 37510 BALLAN MIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB1
Contenance12 703 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528257. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Ville
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ballan-Mir� (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballan-Miré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
HospitalitéFil Bleu (Tours)98 m
HospitalitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
HospitalitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
HospitalitéFil Bleu (Tours)101 m
HospitalitéFil Bleu (Tours)101 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+113,9% évolution globale
213 709 €prix moyen
2025
385 000 €
3 632 EUR/m² +47,2% 2025
261 500 €
3 041 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2025
196 000 €
2 279 EUR/m² -10,9% 2024
220 000 €
2 037 EUR/m² -8,3% 2023
240 000 €
2 791 EUR/m² +17,1% 2022
205 000 €
2 929 EUR/m² -19,6% 2021
255 000 €
2 125 EUR/m² +6,8% 2020
238 850 €
1 881 EUR/m² +13,7% 2020
210 000 €
2 442 EUR/m² -4,5% 2019
220 000 €
1 880 EUR/m² +18,9% 2019
185 000 €
2 151 EUR/m² +27,6% 2018
145 000 €
2 071 EUR/m² -21,6% 2017
185 000 €
2 151 EUR/m² -4,1% 2016
193 000 €
1 874 EUR/m² +93,0% 2014
100 000 €
926 EUR/m² -44,4% 2014
180 000 €
2 571 EUR/m²Biens comparables
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Institut d'Education Motrice de Ballan-Miré1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BALLAN MIRE
390permis récents
790logements autorisés
79 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
30 logements1 960 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
4
2 logements10 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements468 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement23 m²1