UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €

33 RUE TREDERN DE LEZEREC 29000 QUIMPER
Vendu le 17 juillet 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 44 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle CD68
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528252. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez

Revenus

25 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
23%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

QUB25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Centre hospitalier de CornouailleQUB97 m
Centre hospitalier de CornouailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Centre hospitalier de CornouailleQUB130 m
Centre hospitalier de CornouailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
Quatre CheminsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-24,3% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 250 EUR/m² -34,9% Vente actuelle
2023
215 000 €
2 048 EUR/m² +16,2%
2017
185 000 €
1 762 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
2 348 EUR/m²221 m2025
115 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
239 000 €
2 298 EUR/m²276 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (624)

Services publics257 · 109 m
Santé201 · 110 m
Commerces88 · 227 m
Sport/Loisirs36 · 90 m
Enseignement22 · 182 m
Tourisme13 · 365 m
Transports7 · 376 m

Écoles (10)

Collège
Collège La Tourelle127 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michel293 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Emile Zola349 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse425 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse425 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1