UNE MAISON 5 pièces — 348 000 €
7 RLE DES ROCHES 77820 CHATELET-EN-BRIE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Châtelet-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Ch�telet-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Châtelet-en-Brie
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Collège Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Collège Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
Collège Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie386 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie388 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
334 000 €prix moyen
2025
348 000 €
3 283 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2018
320 000 €
3 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics72 · 103 m
Santé38 · 170 m
Sport/Loisirs17 · 248 m
Commerces15 · 246 m
Enseignement5 · 370 m
Transports4 · 603 m
Écoles (6)
Collège
Collège Rosa Bonheur287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Grands Jardins376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Grands Jardins414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Des Grands Bois560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Grands Bois560 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELET-EN-BRIE (LE)
93permis récents
227logements autorisés
17 463 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1