UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
9 PL DES COLONNES 95800 CERGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ160
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cergy (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,522,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cergy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
Rue du Chemin de FerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Lycée St ChristopheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Lycée St ChristopheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Lycée St ChristopheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
Rue du Chemin de FerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,7% évolution globale
144 767 €prix moyen
2025
130 000 €
2 281 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2025
145 010 €
1 883 EUR/m² +16,0% 2025
125 000 €
2 778 EUR/m² -26,3% 2024
169 500 €
2 387 EUR/m² +26,6% 2024
133 900 €
2 678 EUR/m² +42,6% 2024
93 896 €
1 174 EUR/m² -37,4% 2023
150 000 €
2 083 EUR/m² -21,8% 2022
191 800 €
2 592 EUR/m² +4,8% 2022
183 000 €
2 288 EUR/m² +36,6% 2022
134 000 €
2 978 EUR/m² -25,6% 2022
180 000 €
2 432 EUR/m² -1,6% 2022
183 000 €
2 542 EUR/m² +8,3% 2021
169 000 €
2 347 EUR/m² +0,6% 2021
168 000 €
2 333 EUR/m² -9,2% 2021
185 000 €
2 500 EUR/m² +5,1% 2021
176 000 €
2 378 EUR/m² +6,7% 2021
165 000 €
2 292 EUR/m² -2,9% 2021
169 900 €
3 467 EUR/m² +21,4% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² -4,1% 2021
146 000 €
2 475 EUR/m² -13,6% 2021
169 000 €
2 380 EUR/m² +9,0% 2020
155 000 €
2 719 EUR/m² +47,6% 2020
105 000 €
2 917 EUR/m² -30,5% 2020
151 000 €
2 649 EUR/m² -3,2% 2020
156 000 €
2 108 EUR/m² -7,1% 2019
168 000 €
2 270 EUR/m² +33,4% 2019
125 979 €
1 774 EUR/m² +27,3% 2019
99 000 €
3 300 EUR/m² -40,0% 2019
165 000 €
2 324 EUR/m² +33,1% 2019
124 000 €
2 431 EUR/m² -21,3% 2019
157 500 €
2 045 EUR/m² +8,6% 2019
145 000 €
2 042 EUR/m² +72,6% 2019
84 000 €
2 625 EUR/m² -44,0% 2018
150 000 €
1 875 EUR/m² -0,7% 2018
151 000 €
1 659 EUR/m² -5,6% 2018
160 000 €
2 254 EUR/m² +50,2% 2018
106 500 €
2 367 EUR/m² -4,9% 2018
112 000 €
2 489 EUR/m² -6,7% 2018
120 000 €
1 690 EUR/m² -9,8% 2018
133 000 €
1 873 EUR/m² -3,6% 2017
138 000 €
1 944 EUR/m² +2,2% 2017
135 000 €
1 901 EUR/m² +27,2% 2016
106 100 €
2 165 EUR/m² -26,8% 2016
145 000 €
2 458 EUR/m² +12,4% 2016
129 000 €
2 345 EUR/m² -21,8% 2016
165 000 €
2 143 EUR/m² +29,7% 2016
127 250 €
1 720 EUR/m² -27,3% 2016
175 000 €
2 273 EUR/m² +45,8% 2016
120 000 €
2 034 EUR/m² -2,4% 2016
123 000 €
2 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (610)
Services publics230 · 17 m
Transports133 · 27 m
Santé118 · 24 m
Commerces63 · 62 m
Sport/Loisirs32 · 142 m
Enseignement31 · 216 m
Tourisme3 · 265 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Genottes216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls256 m · Public
Lycée
Lycée Galilée302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Genottes336 m · Public
Permis de construire Commune de CERGY
140permis récents
6 696logements autorisés
346 343 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 450 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 160 m²1