Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain852 m²

Prix/m²3 426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DD183

Contenance423 m²

Préfixe000

SectionDD

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528097. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Verie MoriniereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent992 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

322 000 €prix moyen

2025

322 000 €

3 426 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 678 EUR/m²341 m2025

3 229 EUR/m²752 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics18 · 179 m

Commerces2 · 915 m

Santé2 · 992 m

Transports2 · 456 m

Écoles (6)

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans1.1 km · Privé

Collège

Collège Charles Milcendeau1.4 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau1.4 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry1.5 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry1.5 km · Public