UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
7 RUE SAINT EXUPERY - AVRANCHES 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO80
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier H.L.M.
Revenus
18 570 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
AVRANCHES - Bld du LuxembourgNomad Car (Région Normandie)169 m
AVRANCHES - Bld du LuxembourgNomad Car (Région Normandie)199 m
AVRANCHES - Lycée LittréNomad Car (Région Normandie)220 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)789 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)806 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 286 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2021
153 000 €
2 186 EUR/m² -1,3% 2020
155 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVRANCHES
184permis récents
414logements autorisés
25 014 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement21 m²1