UNE MAISON 4 pièces — 520 000 €
1017 AV DE LA BECASSE 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²5 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BA83
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528005. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YEGO9
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
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