UNE MAISON 4 pièces — 95 136 €

20 RUE DU TACOT 19160 LIGINIAC
Vendu le 24 juin 2025
1 001 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 136 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 516 m²
Prix/m²1 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB59
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Liginiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liginiac (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liginiac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
11 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+126,5% évolution globale
68 568 €prix moyen
2025
95 136 €
1 001 EUR/m² +126,5% Vente actuelle
2019
42 000 €
442 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
95 136 €
1 001 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 167 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir

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Ecole primaire65 m · Public
Médico-social
ITEP DE LIMAREL273 m · Privé

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28logements autorisés
2 988 m²surface plancher
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