UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
4 RTE DU BOIS DE TERROIR 36200 CELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL126
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527577. Sources et méthode
Contexte du quartier
890 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Celon (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CELON Restaurant l'EtapeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4199 m
CELON Restaurant l'EtapeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,0% évolution globale
55 667 €prix moyen
2025
68 000 €
872 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2023
49 000 €
754 EUR/m² -2,0% 2021
50 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 268 m
Enseignement1 · 272 m
Sport/Loisirs1 · 123 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire275 m · Public
Permis de construire Commune de CELON
12permis récents
12logements autorisés
1 218 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2018
2
1 logement1