UNE MAISON 2 pièces — 80 490 €
4 CHE DE BEL AIR 29440 SAINT-VOUGAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 490 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A202
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vougay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Vougay (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vougay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,9% évolution globale
62 745 €prix moyen
2025
80 490 €
1 298 EUR/m² +78,9% Vente actuelle 2020
45 000 €
726 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs4 · 768 m
Services publics2 · 340 m
Enseignement1 · 822 m
Santé1 · 822 m
Transports1 · 917 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil795 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VOUGAY
44permis récents
46logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement85 m²1