Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain662 m²

Prix/m²2 904 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB294

Contenance662 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527293. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oinville-sur-Montcient

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 095 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oinville-sur-Montcient (2025)

16,9 EUR/m²/mois

14,120,2 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,618,9 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 1 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oinville-sur-Montcient

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2016 - 24/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

ThuretsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie441 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

91 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

388 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,9% évolution globale

339 500 €prix moyen

2025

331 000 €

2 904 EUR/m² -4,9% Vente actuelle

2022

348 000 €

3 053 EUR/m²

Biens comparables

2 870 EUR/m²353 m2025

2 477 EUR/m²800 m2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Santé23 · 397 m

Services publics17 · 297 m

Commerces8 · 413 m

Sport/Loisirs3 · 253 m

Enseignement1 · 828 m

Transports1 · 583 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Charlotte Vidal783 m · Public

Permis de construire Commune de OINVILLE-SUR-MONTCIENT

42permis récents

74logements autorisés

6 402 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements44 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement199 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement143 m²1