UNE MAISON 3 pièces — 261 000 €
120 RUE DES JARDINS 07440 ALBOUSSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C639
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527234. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alboussière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alboussi�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alboussière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
143 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+645,7% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
261 000 €
3 222 EUR/m² +155,9% Vente actuelle 2025
102 000 €
2 000 EUR/m² +191,4% 2018
35 000 €
686 EUR/m²Biens comparables
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