UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
1 PL DU PALEFRENIER 77500 CHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY23
Contenance10 117 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527202. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
28 610 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Chelles (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Arrêts les plus proches
CaminadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie461 m
CaminadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie465 m
CaminadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie469 m
Place MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie519 m
Place MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie520 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+25,5% évolution globale
278 395 €prix moyen
2025
325 000 €
4 333 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2025
295 000 €
3 933 EUR/m² -4,4% 2022
308 500 €
4 113 EUR/m² -2,1% 2021
315 000 €
4 200 EUR/m² +8,6% 2021
289 999 €
3 867 EUR/m² +0,3% 2021
289 000 €
3 853 EUR/m² -0,1% 2021
289 300 €
3 857 EUR/m² -1,3% 2020
293 000 €
3 907 EUR/m² +10,6% 2020
265 000 €
3 533 EUR/m² -20,7% 2020
334 000 €
3 753 EUR/m² +2,8% 2019
325 000 €
3 652 EUR/m² +22,6% 2019
265 000 €
3 533 EUR/m² +3,1% 2019
257 000 €
3 427 EUR/m² +2,8% 2017
250 000 €
3 333 EUR/m² +8,7% 2016
230 000 €
3 067 EUR/m² -7,3% 2015
248 000 €
3 307 EUR/m² -0,4% 2014
249 000 €
3 320 EUR/m² -0,4% 2014
250 000 €
2 809 EUR/m² -2,9% 2014
257 500 €
2 893 EUR/m² +2,2% 2014
252 000 €
3 360 EUR/m² -2,7% 2014
259 000 €
2 910 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHELLES
281permis récents
3 977logements autorisés
254 976 m²surface plancher
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Declaration prealable sept. 2025
2
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