UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
40 RUE CARNOT 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW196
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527040. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
RHDF-59-P15
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO437 m
GRAVELINES - Rue des Islandais N°19RHDF-62-SCO437 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO472 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
128 900 €prix moyen
2025
142 000 €
2 840 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2023
116 600 €
2 332 EUR/m² +1,4% 2019
115 000 €
1 307 EUR/m² -19,0% 2014
142 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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