UNE MAISON 5 pièces — 286 100 €
402 RUE GODEFROY BAR 62920 GONNEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 100 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH347
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gonnehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gonnehem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonnehem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO6
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AbbayeTADAO915 m
Rue de BéthuneTADAO926 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D181E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 100 €prix moyen
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1
1 logement144 m²1
Declaration prealable mars 2022
3
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement138 m²1