UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
3 RTE DE PRE LONG 05240 LA SALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM794
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526936. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salle-les-Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Salle-les-Alpes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salle-les-Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
AltiGo3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
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Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m
Serre Chevalier - PrélongAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+64,2% évolution globale
84 296 €prix moyen
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2024
107 000 €
4 458 EUR/m² +151,8% 2023
42 500 €
1 771 EUR/m² -73,7% 2023
161 520 €
5 210 EUR/m² +38,6% 2022
116 505 €
4 854 EUR/m² +5,9% 2022
110 000 €
4 583 EUR/m² +14,6% 2021
96 000 €
4 000 EUR/m² +56,2% 2021
61 470 €
2 561 EUR/m² -12,2% 2020
70 000 €
4 118 EUR/m² -10,8% 2020
78 480 €
3 270 EUR/m² -4,3% 2019
82 000 €
3 417 EUR/m² +5,1% 2019
78 000 €
3 250 EUR/m² +17,2% 2019
66 550 €
2 773 EUR/m² -48,8% 2018
130 000 €
4 194 EUR/m² +85,7% 2018
70 000 €
2 917 EUR/m² -12,5% 2017
80 000 €
3 333 EUR/m² +15,6% 2016
69 200 €
2 883 EUR/m² +73,0% 2015
40 000 €
1 290 EUR/m² -39,4% 2015
66 000 €
2 750 EUR/m² -2,9% 2014
68 000 €
2 833 EUR/m² +1,5% 2014
67 000 €
2 792 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SALLE
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518logements autorisés
43 551 m²surface plancher
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Declaration prealable août 2025
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