UNE MAISON 4 pièces — 226 100 €
3 IMP DE L AUBEPINE 14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 100 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB120
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézidon Vallée d'Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�zidon Vall�e d'Auge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézidon Vallée d'Auge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)10
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ÉGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)531 m
MEZIDON-CANON - EgliseNomad Car (Région Normandie)531 m
COLLEGE BORIS VIANAstrobus (Lisieux Normandie)533 m
COLLEGE BORIS VIANAstrobus (Lisieux Normandie)533 m
MEZIDON-CANON - EgliseNomad Car (Région Normandie)538 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,2% évolution globale
188 700 €prix moyen
2025
226 100 €
2 791 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2020
165 000 €
2 037 EUR/m² -5,7% 2016
175 000 €
2 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics41 · 72 m
Santé19 · 153 m
Commerces13 · 490 m
Sport/Loisirs12 · 281 m
Enseignement2 · 536 m
Tourisme2 · 501 m
Transports1 · 774 m
Écoles (5)
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Collège Boris Vian532 m · Public
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Permis de construire Commune de MEZIDON VALLEE D'AUGE
158permis récents
231logements autorisés
20 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
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