UNE MAISON 3 pièces — 87 300 €
26 RTE DE VILLENEUVE 18500 SAINTE-THORETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 300 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 090 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK47
Contenance4 090 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Thorette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sainte-Thorette (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Thorette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
151 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 300 €prix moyen
2025
87 300 €
1 091 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (11)
Services publics6 · 699 m
Sport/Loisirs2 · 429 m
Commerces1 · 785 m
Enseignement1 · 942 m
Tourisme1 · 733 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire949 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-THORETTE
15permis récents
18logements autorisés
1 845 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement369 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1