UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
345 RTE DE VIRIGNEUX 42140 MARINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE351
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maringes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Maringes (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maringes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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