UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5 B RUE DES PERRIERES 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI256
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouillelongue
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
MairieRESEAU 71878 m
4 CheminsRESEAU 71904 m
Site IndustrielRESEAU 71955 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
289 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,0% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
80 000 €
941 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2021
92 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1