UNE MAISON 5 pièces — 245 885 €
156 RTE DE WITRY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 885 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT880
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes Sud
Revenus
17 790 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
51%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Reims6
Arrêts les plus proches
ROUTE DE WITRYTransdev Reims134 m
PAPINTransdev Reims212 m
BERTHELOTTransdev Reims249 m
BERTHELOTTransdev Reims249 m
EPINETTESTransdev Reims313 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
245 885 €prix moyen
2025
245 885 €
2 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dauphinot1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dauphinot1.5 km · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1