UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
5 B LA HYDROUAIS 22100 AUCALEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain933 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1318
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aucaleuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aucaleuc (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aucaleuc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Dinamo!2
Arrêts les plus proches
Hautes FreschaisDinamo!938 m
Hautes FreschaisDinamo!944 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
835 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 164 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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11 368 m²surface plancher
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