UNE MAISON 4 pièces — 248 300 €

25 IMP SAINT JULIEN 76610 LE HAVRE
Vendu le 24 octobre 2025
2 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 300 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD387
Contenance172 m²
Préfixe539
SectionAD
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525834. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouelles

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
LiA (Le Havre Seine Métropole)10
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ESAT Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)86 m
ESAT Porte OcéaneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m
Clos du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo126 m
Clos du PuitsLiA (Le Havre Seine Métropole)135 m
Clos du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,4% évolution globale
235 433 €prix moyen
2025
248 300 €
2 854 EUR/m² +8,4% Vente actuelle
2022
229 000 €
2 632 EUR/m² 0,0%
2021
229 000 €
2 632 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
248 300 €
2 854 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
206 000 €
2 341 EUR/m²314 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 789 EUR/m²415 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics38 · 146 m
Santé29 · 98 m
Enseignement13 · 722 m
Sport/Loisirs13 · 125 m
Commerces4 · 600 m
Transports3 · 187 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Mulot582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Mulot582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin II738 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin I738 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Varlin738 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1