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Vendu 418 650 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain251 m²

Prix/m²5 437 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle C335

Contenance181 m²

Préfixe871

SectionC

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525833. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valentine Village

Revenus

28 200 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 057 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

16,8 EUR/m²/mois

13,121,6 EUR/m²

16,9 EUR/m²/mois

11,325,4 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Marseille29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar1

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Peintres Roux MontreMarseille275 m

La ValentineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER386 m

La ValentineMarseille386 m