UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

13 RUE GERRY MULLIGAN 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Vendu le 14 novembre 2025
3 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC52
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525793. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Baillet-Bodet

Revenus

23 990 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 495
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
479 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
551 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4129

Arrêts les plus proches

BoisdenierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41351 m
BoisdenierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41354 m
BoisdenierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41505 m
Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41505 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 084 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
3 084 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
2 429 EUR/m²340 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 617 EUR/m²711 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics62 · 90 m
Santé52 · 398 m
Commerces18 · 222 m
Sport/Loisirs14 · 417 m
Enseignement3 · 675 m
Tourisme3 · 418 m
Transports3 · 380 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Les Ralluères857 m · Public
Collège
Collège Raoul Rebout860 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry878 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Gerbault1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements58 m²1