Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain913 m²

Prix/m²1 548 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC426

Contenance913 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525783. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 082 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lempdes-sur-Allagnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lempdes-sur-Allagnon (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,39,8 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lempdes-sur-Allagnon

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/1999 - 28/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m

Avenue du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha676 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

374 m

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

383 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

456 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 548 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (58)

Santé22 · 317 m

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Enseignement1 · 356 m

Tourisme1 · 497 m

Transports1 · 250 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Elémentaire319 m · Public

Permis de construire Commune de LEMPDES SUR ALLAGNON

34permis récents

55logements autorisés

4 456 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

10 logements577 m²1

Permis de construire oct. 2024