UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €
1 RUE DE L'ENFER 49330 ETRICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle C136
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525718. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étriché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �trich� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étriché
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Place de l'AlerteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent152 m
PLACE DE L'ALERTE - ETRICHE (ETRICHE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande249 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+176,5% évolution globale
73 520 €prix moyen
2025
47 000 €
940 EUR/m² -74,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
1 233 EUR/m² -9,8% 2023
205 000 €
2 050 EUR/m² +502,9% 2021
34 000 €
739 EUR/m² -69,1% 2018
110 000 €
733 EUR/m² +1 095,7% 2018
9 200 €
98 EUR/m² -92,5% 2018
122 000 €
787 EUR/m² +2 340,0% 2016
5 000 €
29 EUR/m² +400,0% 2016
1 000 €
-94,1% 2015
17 000 €
362 EUR/m²Biens comparables
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