UNE MAISON 1 pièce — 300 000 €
22 PAS KIESER 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LD210
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525687. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9
Revenus
32 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,86%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
LachassaigneTBM74 m
Lycée Camille JullianTBM146 m
Lycée Camille JullianTBM174 m
Lycée Camille JullianTBM189 m
Lycée Camille JullianTBM192 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,0% évolution globale
462 327 €prix moyen
2025
300 000 €
10 000 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2021
297 300 €
9 910 EUR/m² -62,4% 2014
789 680 €
4 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics66 · 192 m
Écoles (10)
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Collège
Collège privé Saint-Seurin149 m · Privé
Ecole
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Lycée Camille Jullian188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Barraud390 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1