UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 000 €
38 RUE DE LA HALTE 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD814
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525643. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Ferry
Revenus
28 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER101 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER119 m
Ermont HalteTransilien;TER;RER177 m
Ermont HalteTransilien;TER;RER177 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D140 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D192Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D192Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-34,6% évolution globale
173 021 €prix moyen
2025
209 000 €
5 098 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2025
257 000 €
4 759 EUR/m² +18,4% 2025
217 000 €
5 293 EUR/m² -3,9% 2025
225 700 €
4 907 EUR/m² -31,0% 2025
327 000 €
4 739 EUR/m² +1 457,1% 2025
21 000 €
-91,3% 2025
240 000 €
4 528 EUR/m² +2 566,7% 2024
9 000 €
-95,3% 2024
193 000 €
4 707 EUR/m² -10,6% 2024
216 000 €
5 538 EUR/m² -0,5% 2024
217 001 €
5 293 EUR/m² -35,4% 2024
335 800 €
4 797 EUR/m² +59,3% 2024
210 800 €
5 019 EUR/m² +7,0% 2024
197 000 €
5 184 EUR/m² +1 307,1% 2024
14 000 €
+13,8% 2024
12 300 €
-93,8% 2023
198 500 €
4 963 EUR/m² +802,3% 2023
22 000 €
-92,6% 2023
298 500 €
5 427 EUR/m² +47,0% 2023
203 000 €
4 951 EUR/m² +1 403,7% 2023
13 500 €
-41,3% 2022
23 000 €
-92,8% 2022
319 380 €
4 839 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (804)
Santé328 · 58 m
Services publics262 · 33 m
Commerces95 · 96 m
Transports80 · 49 m
Sport/Loisirs22 · 190 m
Enseignement11 · 373 m
Tourisme6 · 219 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Ferry347 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les sources365 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anatole France515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1597 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1