UNE MAISON 7 pièces — 1 620 000 €
302 BD DE L OCEAN PYLA 33115 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 620 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²13 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ502
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525635. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 729 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pyla
Revenus
30 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,30%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)9
Arrêts les plus proches
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HaïtzaBAIA (Arcachon)219 m
HaïtzaBAIA (Arcachon)219 m
Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)586 m
Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)587 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 620 000 €prix moyen
2025
1 620 000 €
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