UNE MAISON 4 pièces — 367 500 €

12 IMP DES ROMARINS 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Vendu le 19 septembre 2025
4 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 367 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²4 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP181
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525455. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 858
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Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
502 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

La JoseletteZOU ! Scolaire98 m
La JoseletteZOU ! Scolaire210 m
La FarigouletteZOU ! Scolaire324 m
HopitalZOU ! Scolaire420 m
CooperativeZOU ! Scolaire503 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
367 500 €prix moyen
2025
367 500 €
4 176 EUR/m²Vente actuelle

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84 m²
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Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR

365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1