UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 800 €

LE VILLAGE 07300 MAUVES
Vendu le 15 juillet 2025
2 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 800 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 89 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AA492
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Population active593
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Loyers de référence Mauves (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauves

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m
Les CondaminesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha575 m
Les CondaminesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha741 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-59,7% évolution globale
166 840 €prix moyen
2025
107 000 €
1 814 EUR/m² -16,3%
2025
127 800 €
2 242 EUR/m² -51,9% Vente actuelle
2021
265 720 €
2 888 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
127 800 €
2 242 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
107 000 €
1 814 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics24 · 143 m
Sport/Loisirs12 · 87 m
Santé8 · 165 m
Commerces6 · 254 m
Enseignement2 · 199 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire316 m · Public

Permis de construire Commune de MAUVES

78permis récents
82logements autorisés
8 353 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement181 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement51 m²1