UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
151 CHE DE LA GILBERDIERE 49140 RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 261 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D541
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-du-Loir-en-Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rives-du-Loir-en-Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-du-Loir-en-Anjou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
235 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+183,3% évolution globale
223 250 €prix moyen
2025
330 000 €
2 640 EUR/m² +183,3% Vente actuelle 2019
116 500 €
1 942 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Declaration prealable sept. 2025
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1 logement18 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1