UNE MAISON 1 pièce — 73 500 €

265 KERBIQUET 22110 KERGRIST-MOELOU
Vendu le 28 mai 2025
1 838 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 132 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN22
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525223. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kergrist-Moëlou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Kergrist-Mo�lou (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Kergrist-Moëlou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,6% évolution globale
66 250 €prix moyen
2025
73 500 €
1 838 EUR/m² +24,6% Vente actuelle
2018
59 000 €
1 475 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
85 100 €
2 128 EUR/m²53 m2025
40 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 1p
73 500 €
1 838 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

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