Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain514 m²

Prix/m²2 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP86

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionYP

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524856. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 214 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frossay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frossay (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frossay

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Stade la FuieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO679 m

STADE LA FUIE - FROSSAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande679 m

Stade la FuieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent685 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

52 m

🚗

Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

136 m

🚗

Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

154 m

🚗

Départementale D78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-21,6% évolution globale

154 000 €prix moyen

2025

145 000 €

2 417 EUR/m² +9,8% Vente actuelle

2024

132 000 €

1 808 EUR/m² -28,6%

2024

185 000 €

4 625 EUR/m²

Biens comparables

1 894 EUR/m²1.4 km2025

2 214 EUR/m²1.2 km2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Sport/Loisirs5 · 706 m

Services publics4 · 168 m

Santé3 · 739 m

Transports1 · 589 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Montfort1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de FROSSAY

163permis récents

194logements autorisés

14 883 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

5 logements269 m²1